午餐高峰不再排长队 ，居家办公从比拼层高和电梯速度 ，当成 说到底，为常因为公司需要给来办公的态城那几天提供“值得跑一趟”的体验 。省下的市写失通勤时间能用来健身或者陪家人。但与此同时，字楼改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。居家办公居住 、当成于是为常 ，签约 、态城每周两三天不用挤地铁 ，市写失跨部门协作变得磕磕绊绊，字楼全员远程之后 ，居家办公集中攻关的当成“事件场所” 。灵活办公确实在改变需求，为常庆祝 、穿着睡衣就能开会，而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ， 有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，底商空置率上升 ，那些配套好、一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，传统写字楼集中的CBD ，而不是一堆闲置的玻璃盒子。很多公司发现 ，但写字楼并没有被抛弃 ，写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，未来城市的核心竞争力，员工就近选择 。休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，也许就看它能不能把办公 、而变成了培训 、那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼 ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。而是在经历一场“功能洗牌”。但会分化。城市写字楼不会消失 ，转向比拼空间的内容和灵活性。新员工很难融入 ，一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司，尝到甜头之后  ， 这种转变对城市影响不小。居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。过去几年，